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Appartement 976 500 € PARIS (75016)
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Achat · appartement

Appartement 976 500 € PARIS (75016)

Laforet Paris 75016
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 16e (75016). Le prix demandé est de 976 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 185 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 976 500 € 403 000 € au-dessus de la médiane locale (573 500 €), soit 70 %.
Prix au m² 10 500 €/m² 66 €/m² en dessous de la médiane locale (10 566 €/m²), soit 1 %.
Surface 93 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 470 000 € - 837 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local185 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 470 000 € à 837 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 976 500 €. 403 000 € au-dessus de la médiane locale (573 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 185 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 573 500 €, avec un prix au m² médian de 10 566 €/m². La fourchette centrale observée va de 470 000 € à 837 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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