Achat · maison

Maison 965 000 € PARIS (75002)

Laforet Paris 75002

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Paris 2e (75002). Le prix demandé est de 965 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13 402,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 965 000 € 455 500 € au-dessus de la médiane locale (509 500 €), soit 89 %.

Prix au m² 13 403 €/m² 1 392 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 012 €/m²), soit 12 %.

Surface 72 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 295 000 € - 735 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 735 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 999 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 965 000 €. 455 500 € au-dessus de la médiane locale (509 500 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 509 500 €, avec un prix au m² médian de 12 012 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 735 000 €.

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