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Appartement 620 000 € PARIS (75010)
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Achat · appartement

Appartement 620 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 620 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 314 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 620 000 € 152 500 € au-dessus de la médiane locale (467 500 €), soit 33 %.
Prix au m² 10 333 €/m² 1 113 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 220 €/m²), soit 12 %.
Surface 60 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 307 500 € - 669 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local314 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 307 500 € à 669 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 000 €. 152 500 € au-dessus de la médiane locale (467 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 314 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 467 500 €, avec un prix au m² médian de 9 220 €/m². La fourchette centrale observée va de 307 500 € à 669 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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