Annonces Paris & Île-de-France

Location · studio

Location Appartement 1 pièce 31m² LONGPONT SUR ORGE 91310

FNAIM Ile-de-France 91310
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 31,46 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Longpont Sur Orge (91310). Le loyer affiché est de 655 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 860 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longpont-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Longpont Sur Orge 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 655 € 115 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 15 %.
Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface 31 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 721 € - 1 073 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 721 € à 1 073 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, balcon

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
711 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Longpont Sur Orge 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 655 €. 115 € en dessous de la médiane locale (770 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans 18 Longpont Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Longpont Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 770 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 721 € à 1 073 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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