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Achat · maison

Maison 779 000 € BOIS COLOMBES (92270)

Laforet Ile-de-France 92270

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bois Colombes (92270). Le prix demandé est de 779 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 114,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois Colombes 92270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 779 000 € 404 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 108 %.

Prix au m² 8 115 €/m² 1 607 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 508 €/m²), soit 25 %.

Surface 96 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 245 000 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 495 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois Colombes 92270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 779 000 €. 404 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Bois Colombes 92270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bois Colombes 92270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 6 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 495 000 €.

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