Achat · appartement

Bagnolet (93) Exclusif 475 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 588,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 110 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 5 588 €/m² 848 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 740 €/m²), soit 18 %.

Surface 85 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 249 990 € - 545 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 990 € à 545 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bagnolet Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Bagnolet (93170)

78 m² · 4 pièces · 5 706 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 445 050 €

Appartement 365 000 € BAGNOLET (93170)

77 m² · 4 pièces · 4 740 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €

Appartement 365 000 € BAGNOLET (93170)

77 m² · 4 pièces · 4 740 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 110 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 4 740 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 990 € à 545 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.