Achat · appartement
Appartement à vendre 3 pièces - AUBERVILLIERS (93)
Présenté par Harry AUBERVILLIERS 93300 361 706€ Appartement à vendre 3 pièces - AUBERVILLIERS (93) 67 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 93300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
361 706 €
127 906 € au-dessus de la médiane locale (233 800 €), soit 55 %.
Prix au m²
5 399 €/m²
1 037 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 362 €/m²), soit 24 %.
Surface
67 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
157 250 € - 298 279 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 250 € à 298 279 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Aubervilliers (93300)
74 m² · 3 pièces · 5 392 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Achat Appartement 3 pièces 63,59 m 2 Aubervilliers - Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé
63.59 m² · 3 pièces · 4 702 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Aubervilliers (93) 290 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.65 m² Voir le bien
64.65 m² · 3 pièces · 4 486 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 93300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 361 706 €. 127 906 € au-dessus de la médiane locale (233 800 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Chelles 93300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 93300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 800 €, avec un prix au m² médian de 4 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 250 € à 298 279 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.