Achat · appartement
Appartement à Paris (75019)
Voir l'annonceNouveau416 000 €Appartement à Paris (75019)2 pièces45 m²Voir plusIngrid François-Syx
Localisation
Rue Fessart 75019 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
416 000 €
Au niveau de la médiane locale (416 000 €).
Prix au m²
9 244 €/m²
344 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 900 €/m²), soit 4 %.
Surface
45 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
285 000 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 430 000 € PARIS (75019)
45 m² · 2 pièces · 9 556 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €
Paris 19e – Laumière – Lumineux 2 pièces de 41 m² au calme sur jardin
41 m² · 2 pièces · 10 244 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €
Appartement 430 000 € PARIS (75019)
41 m² · 2 pièces · 10 488 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 416 000 €. Au niveau de la médiane locale (416 000 €). La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 416 000 €, avec un prix au m² médian de 8 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 590 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.