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Maison 640 000 € Neuilly-Plaisance (93360)
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Achat · maison

Maison 640 000 € Neuilly-Plaisance (93360)

Laforet Ile-de-France 93360
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 640 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 640 000 € 335 300 € au-dessus de la médiane locale (304 700 €), soit 110 %.
Prix au m² 5 333 €/m² 1 031 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 24 %.
Surface 120 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 74 %.
Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 000 €. 335 300 € au-dessus de la médiane locale (304 700 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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