Location · appartement

Appartement 5 pièces 152 m² 75014 Paris 14e (Montparnasse - Raspail)

Bienici Paris 75014

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 152 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 14e (75014). Le loyer affiché est de 6 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 78 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Campagne Première 75014 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 500 € 5 060 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 351 %.

Prix au m² 43 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (37 €/m²), soit 16 %.

Surface 152 m² 107 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 238 %.

Fourchette locale 1 164 € - 2 052 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 164 € à 2 052 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 500 €. 5 060 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 351 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 440 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 164 € à 2 052 €.

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