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Maison 789 000 € LA QUEUE EN BRIE (94510)
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Achat · maison

Maison 789 000 € LA QUEUE EN BRIE (94510)

Laforet Ile-de-France 94510
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à La Queue En Brie (94510). Le prix demandé est de 789 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 635,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Queue-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Queue En Brie 94510

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 789 000 € 499 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 172 %.
Prix au m² 5 636 €/m² 2 442 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 194 €/m²), soit 76 %.
Surface 140 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 249 900 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 900 € à 439 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché La Queue En BrieToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Queue En Brie 94510 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 789 000 €. 499 100 € au-dessus de la médiane locale (289 900 €), soit 172 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans La Queue En Brie 94510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Queue En Brie 94510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 900 €, avec un prix au m² médian de 3 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 900 € à 439 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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