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Immeuble 699 000 € CACHAN (94230)
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Achat · parking

Immeuble 699 000 € CACHAN (94230)

Laforet Ile-de-France 94230
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 165 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 699 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 236,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 000 € 330 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 89 %.
Prix au m² 4 236 €/m² 1 454 €/m² en dessous de la médiane locale (5 690 €/m²), soit 26 %.
Surface 165 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 150 %.
Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché CachanToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 699 000 €. 330 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 5 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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