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Maison à Vaudoy-en-Brie (77141)
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Achat · maison

Maison à Vaudoy-en-Brie (77141)

IAD France Ile-de-France 77141

Le bien en détail

Cette maison de 172 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Vaudoy En Brie (77141). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 494,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vaudoy En Brie 77141

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 171 750 € au-dessus de la médiane locale (257 250 €), soit 67 %.
Prix au m² 2 494 €/m² 466 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 028 €/m²), soit 23 %.
Surface 172 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 250 000 € - 299 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 299 900 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vaudoy En Brie 77141 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 171 750 € au-dessus de la médiane locale (257 250 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Vaudoy En Brie 77141.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vaudoy En Brie 77141 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 250 €, avec un prix au m² médian de 2 028 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 299 900 €.

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