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Maison 494 800 € FONTENAY AUX ROSES (92260)
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Achat · maison

Maison 494 800 € FONTENAY AUX ROSES (92260)

Laforet Ile-de-France 92260
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Aux Roses (92260). Le prix demandé est de 494 800 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 320,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Aux Roses 92260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 494 800 € 95 800 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 24 %.
Prix au m² 5 320 €/m² 332 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 988 €/m²), soit 7 %.
Surface 93 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 280 000 € - 592 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 592 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 494 800 €. 95 800 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 592 000 €.

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