Location · appartement

Appartement 3 pièces 70 m² 93140 Bondy (Moulin à Vent - Le Mainguy)

Bienici Ile-de-France 93140

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Bondy (93140). Le loyer affiché est de 1 112 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 344 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

46 Rue Roger Salengro 93140 Bondy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bondy 93140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 112 € 86 € au-dessus de la médiane locale (1 026 €), soit 8 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 70 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 561 € - 1 162 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 561 € à 1 162 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 112 €. 86 € au-dessus de la médiane locale (1 026 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Bondy 93140.

Quels sont les prix habituels à la location à Bondy 93140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 026 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 561 € à 1 162 €.

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