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Location · appartement

Appartement à Montereau-Fault-Yonne (77130)

IAD France Ile-de-France 77130
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Montereau Fault Yonne (77130). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 57 € au-dessus de la médiane locale (674 €), soit 8 %.
Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.
Surface 40 m² Au niveau de la médiane locale (40 m²).
Fourchette locale 568 € - 749 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 568 € à 749 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 730 €. 57 € au-dessus de la médiane locale (674 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans à Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 674 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 568 € à 749 €.

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