Achat · appartement

Appartement à Chalifert (77144)

IAD France Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Chalifert (77144). Le prix demandé est de 142 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 896,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chalifert 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 142 000 € 165 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 54 %.

Prix au m² 4 897 €/m² 397 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 9 %.

Surface 29 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 245 500 € - 455 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 455 025 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chalifert 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 142 000 €. 165 000 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans à Chalifert 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chalifert 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 455 025 €.

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