Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 77,82 m 2 Clamart - Percy - Schneider

Orpi Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Cet appartement de 77,82 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Clamart (92140). Le prix demandé est de 649 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 339,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 189 500 € au-dessus de la médiane locale (459 500 €), soit 41 %.

Prix au m² 8 340 €/m² 2 411 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 930 €/m²), soit 41 %.

Surface 78 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 315 000 € - 717 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 717 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 189 500 € au-dessus de la médiane locale (459 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans T3 Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 459 500 €, avec un prix au m² médian de 5 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 717 500 €.

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