Achat · maison
Maison à Cesson (77240)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau260 000 €Maison à Cesson (77240)2 chambres3 pièces75 m²195 m² de terrainVoir plusAmel Koutabli
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cesson 77240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
17 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 467 €/m²
593 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 21 %.
Surface
75 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
199 675 € - 317 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 675 € à 317 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cesson 77240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 17 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans à Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 675 € à 317 500 €.
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