Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 39 m² 91460 Marcoussis

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 91460 Marcoussis

Bienici Ile-de-France 91460
Charges comprises

Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce logement offre un cadre de vie agréable. Les modalités de production de chauffage et d'eau chaude sont individuelles. Disponible septembre 2026 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://massy.guy-hoquet.com/

Localisation

Marcoussis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 30 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 4 %.
Prix au m² 21 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 40 %.
Surface 39 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 621 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 621 € à 1 200 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MarcoussisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 41 et 73 m² .

73 m²

Même type Appartement 3 pièces 60 m² 91460 Marcoussis

Appartement 3 pièces 60 m² 91460 Marcoussis

60 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 850 € Appartement 2 pièces 26 m² 91460 Marcoussis

Appartement 2 pièces 26 m² 91460 Marcoussis

25.5 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 520 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 €. 30 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à la location à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 621 € à 1 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.