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Achat · maison

Maison 292 000 € LONGVILLIERS (78730)

Laforet Ile-de-France 78730

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Longvilliers (78730). Le prix demandé est de 292 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 244,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longvilliers 78730

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 292 000 € 57 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 244 €/m² 213 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 031 €/m²), soit 7 %.

Surface 90 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 273 500 € - 512 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 500 € à 512 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longvilliers 78730 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 292 000 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Longvilliers 78730.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longvilliers 78730 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 031 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 500 € à 512 500 €.

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