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Maison 449 000 € FAVIERES (77220)
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Achat · maison

Maison 449 000 € FAVIERES (77220)

Laforet Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cette maison de 653 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Favieres (77220). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 687,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Favières

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Favieres 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 129 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 688 €/m² 1 182 €/m² en dessous de la médiane locale (1 870 €/m²), soit 63 %.
Surface 653 m² 403 m² au-dessus de la médiane locale (250 m²), soit 161 %.
Fourchette locale 198 000 € - 426 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 426 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Favieres 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 129 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Favieres 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Favieres 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 1 870 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 426 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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