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Maison à Orgeval (78630)
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Achat · maison

Maison à Orgeval (78630)

IAD France Ile-de-France 78630

Le bien en détail

Cette maison de 159 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 515 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 239,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orgeval 78630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 515 000 € 32 000 € en dessous de la médiane locale (547 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 3 239 €/m² 557 €/m² en dessous de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 15 %.
Surface 159 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (165 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 382 500 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 382 500 € à 649 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orgeval 78630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 515 000 €. 32 000 € en dessous de la médiane locale (547 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans à Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 547 000 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 382 500 € à 649 000 €.

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