Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 152,66 m 2 Crosne

Orpi Ile-de-France 91560

Le bien en détail

Cette maison de 152,66 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Crosne (91560). Le prix demandé est de 549 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 596,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Crosne 91560

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 255 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 87 %.

Prix au m² 3 596 €/m² 354 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 243 €/m²), soit 11 %.

Surface 153 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 192 175 € - 379 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 175 € à 379 625 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Crosne 91560 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 549 000 €. 255 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans T7 Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 243 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 175 € à 379 625 €.

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