Achat · maison
Achat Maison 7 pièces 152,66 m 2 Crosne
Exclusivité 549 000 € Soit 3 596,23 €/m 2 Vente Achat Maison 7 pièces 152,66 m 2 Crosne Favoris Message
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T7 Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
549 000 €
277 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 102 %.
Prix au m²
3 596 €/m²
453 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 14 %.
Surface
153 m²
68 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
205 000 € - 379 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 379 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Crosne (91) Exclusif 379 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 159.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
159 m² · 8 pièces · 2 384 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €
Achat Maison 7 pièces 140 m 2 Crosne
140 m² · 7 pièces · 2 493 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Maison 399 000 € CROSNE (91560)
129 m² · 6 pièces · 3 093 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 000 €. 277 500 € au-dessus de la médiane locale (271 500 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans T7 Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 379 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.