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Appartement à Gif-sur-Yvette (91190)
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Achat · appartement

Appartement à Gif-sur-Yvette (91190)

IAD France Ile-de-France 91190

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 090,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 89 500 € en dessous de la médiane locale (404 500 €), soit 22 %.
Prix au m² 4 091 €/m² 92 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 2 %.
Surface 77 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 297 050 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 050 € à 561 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 89 500 € en dessous de la médiane locale (404 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 050 € à 561 250 €.

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