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Maison à Villeneuve-le-Comte (77174)
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Achat · maison

Maison à Villeneuve-le-Comte (77174)

IAD France Ile-de-France 77174

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Villeneuve Le Comte (77174). Le prix demandé est de 425 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 931,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve Le Comte 77174

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 425 000 € 7 500 € au-dessus de la médiane locale (417 500 €), soit 2 %.
Prix au m² 2 931 €/m² 1 041 €/m² en dessous de la médiane locale (3 972 €/m²), soit 26 %.
Surface 145 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 258 750 € - 681 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 681 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Le Comte 77174 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 425 000 €. 7 500 € au-dessus de la médiane locale (417 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Le Comte 77174.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Le Comte 77174 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 417 500 €, avec un prix au m² médian de 3 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 681 250 €.

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