Achat · appartement
📍 Paris 16ᵉ (75016) – Quartier Passy - 🛏️ Appartement 2 pièces avec jardin d'hiver 🌿
Présenté par Harry PARIS 75016 925 000€ 📍 Paris 16ᵉ (75016) – Quartier Passy - 🛏️ Appartement 2 pièces avec jardin d'hiver 🌿 46 m²
Localisation
Paris 16e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
925 000 €
276 000 € au-dessus de la médiane locale (649 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
20 109 €/m²
8 851 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 258 €/m²), soit 79 %.
Surface
46 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
342 500 € - 1 049 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 500 € à 1 049 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75016)
63 m² · 3 pièces · 14 048 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 885 000 €
Appartement à Paris (75016)
39 m² · 2 pièces · 16 897 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 659 000 €
Paris 16e Arrondissement (75016) Appartement 2 pièces 55.01m²
55.01 m² · 2 pièces · 11 780 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 648 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 925 000 €. 276 000 € au-dessus de la médiane locale (649 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 649 000 €, avec un prix au m² médian de 11 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 500 € à 1 049 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.