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Achat · maison

Maison 490 000 € DEUIL LA BARRE (95170)

Laforet Ile-de-France 95170

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Deuil La Barre (95170). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 882,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Deuil-la-Barre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Deuil La Barre 95170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 209 000 € au-dessus de la médiane locale (281 000 €), soit 74 %.

Prix au m² 2 882 €/m² 956 €/m² en dessous de la médiane locale (3 838 €/m²), soit 25 %.

Surface 170 m² 95 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 127 %.

Fourchette locale 223 500 € - 431 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 431 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Deuil La Barre 95170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 000 €. 209 000 € au-dessus de la médiane locale (281 000 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Deuil La Barre 95170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Deuil La Barre 95170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 281 000 €, avec un prix au m² médian de 3 838 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 431 500 €.

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