Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 42 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Achat · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)

Bienici Paris 75001
Ascenseur

Le bien en détail

Cette maison de 42,42 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Paris 1e (75001). Le prix demandé est de 830 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19 566,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Vendôme 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 830 000 € 113 000 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 19 566 €/m² 6 916 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 650 €/m²), soit 55 %.
Surface 42 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 423 250 € - 1 046 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 423 250 € à 1 046 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 686 000 € PARIS (75001)

Appartement 686 000 € PARIS (75001)

39 m² · 2 pièces · 17 590 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 686 000 € Appartement 2 pieces 52,1 m2 a vendre - Paris 1e 75001

Appartement 2 pieces 52,1 m2 a vendre - Paris 1e 75001

52.11 m² · 2 pièces · 13 337 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 695 000 € Appartement 3 pièces 60 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Appartement 3 pièces 60 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

60.37 m² · 3 pièces · 13 235 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 799 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 000 €. 113 000 € au-dessus de la médiane locale (717 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 717 000 €, avec un prix au m² médian de 12 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 423 250 € à 1 046 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.