Dpt Val de Marne (94), à vendre L'HAY LES ROSES appartement T4 de 84,62 m² - Jardin 192m²

Achat · appartement

Dpt Val de Marne (94), à vendre L'HAY LES ROSES appartement T4 de 84,62 m² - Jardin 192m²

Capifrance Ile-de-France 94240

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (94240). Le prix demandé est de 604 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 277,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Rue du Parc 94240 L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 604 000 € 218 000 € au-dessus de la médiane locale (386 000 €), soit 56 %.

Prix au m² 7 277 €/m² 2 385 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 892 €/m²), soit 49 %.

Surface 83 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 267 267 € - 530 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 267 € à 530 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 604 000 €. 218 000 € au-dessus de la médiane locale (386 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Paris 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 386 000 €, avec un prix au m² médian de 4 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 267 € à 530 000 €.

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