Achat · maison
Maison 509 000 € MARCOUSSIS (91460)
0 / 0 Maison 509 000 € MARCOUSSIS (91460) 233 m² • 9 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 573 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
509 000 €
149 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
2 185 €/m²
720 €/m² en dessous de la médiane locale (2 905 €/m²), soit 25 %.
Surface
233 m²
98 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
245 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 429 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 447 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 509 000 €. 149 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 429 000 €.
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