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Maison traditionnelle à Samoreau (77210)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Samoreau (77210)

IAD France Ile-de-France 77210

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Samoreau (77210). Le prix demandé est de 435 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 900,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Samoreau 77210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 435 000 € 256 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 143 %.
Prix au m² 2 900 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 900 €/m²).
Surface 150 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 97 %.
Fourchette locale 130 000 € - 335 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 335 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Samoreau 77210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 435 000 €. 256 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 143 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Samoreau 77210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Samoreau 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 335 000 €.

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