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Achat · appartement

Paris 11 (75) Exclusif 450 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 51.23 m²

l'Adresse Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 51,23 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 783,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 342 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 91 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 8 784 €/m² 1 522 €/m² en dessous de la médiane locale (10 306 €/m²), soit 15 %.
Surface 51 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 258 000 € - 445 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local342 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 445 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 91 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 342 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 10 306 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 445 000 €.

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