Achat · appartement

Gennevilliers (92) 153 700 € Appartement 1 pièce 32.01 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 92230

Le bien en détail

Cet appartement de 32,01 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Gennevilliers (92230). Le prix demandé est de 153 700 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 801,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 700 € 158 550 € en dessous de la médiane locale (312 250 €), soit 51 %.

Prix au m² 4 802 €/m² 597 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 205 €/m²), soit 14 %.

Surface 32 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 210 000 € - 388 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 388 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 153 700 €. 158 550 € en dessous de la médiane locale (312 250 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 250 €, avec un prix au m² médian de 4 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 388 750 €.

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