Achat · maison
Maison de ville à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau497 000 €Maison de ville à Montmorency (95160)2 chambres5 pièces90 m²305 m² de terrainVoir plusJessica Bechu
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
497 000 €
159 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
5 522 €/m²
1 371 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 33 %.
Surface
90 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
211 250 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 497 000 €. 159 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans De Ville à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.
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