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Local/bureau à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75)

Achat · appartement

Local/bureau à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75)

Capifrance Paris 75017

Le bien en détail

Ce local commercial de 21 m² est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 165 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 857,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 320 000 € en dessous de la médiane locale (485 000 €), soit 66 %.
Prix au m² 7 857 €/m² 2 686 €/m² en dessous de la médiane locale (10 543 €/m²), soit 25 %.
Surface 21 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 54 %.
Fourchette locale 271 000 € - 677 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 000 € à 677 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 août sur Capifrance.
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Surface proche 153 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 165 000 €. 320 000 € en dessous de la médiane locale (485 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 000 €, avec un prix au m² médian de 10 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 000 € à 677 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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