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Achat · appartement

Appartement 199 990 € LIEUSAINT (77127)

Laforet Ile-de-France 77127

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 199 990 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 877,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 990 € 27 505 € en dessous de la médiane locale (227 495 €), soit 12 %.

Prix au m² 4 878 €/m² 1 295 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 583 €/m²), soit 36 %.

Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 160 975 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 975 € à 315 000 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 990 €. 27 505 € en dessous de la médiane locale (227 495 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 495 €, avec un prix au m² médian de 3 583 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 975 € à 315 000 €.

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