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Duplex à Fontenay-Trésigny (77610)
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Achat · appartement

Duplex à Fontenay-Trésigny (77610)

IAD France Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Duplex à Fontenay TrÉSigny (77610). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 318,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Fontenay TrÉSigny 77610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 89 250 € en dessous de la médiane locale (318 250 €), soit 28 %.
Prix au m² 3 319 €/m² 694 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 26 %.
Surface 69 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 239 000 € - 403 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 403 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Fontenay TrÉSigny 77610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 89 250 € en dessous de la médiane locale (318 250 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Duplex à Fontenay TrÉSigny 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Fontenay TrÉSigny 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 250 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 403 250 €.

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