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Location · appartement

Appartement 1 750 €/mois PARIS (75003)

Laforet Paris 75003
MeubléAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 1 750 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 47,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 750 € 900 € en dessous de la médiane locale (2 650 €), soit 34 %.
Prix au m² 47 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 4 %.
Surface 37 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 1 738 € - 3 806 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 738 € à 3 806 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 750 €. 900 € en dessous de la médiane locale (2 650 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 650 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 738 € à 3 806 €.

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