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Fonds de commerce Salon d'esthétique à vendre à ERMONT (95)
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Achat · appartement

Fonds de commerce Salon d'esthétique à vendre à ERMONT (95)

Capifrance Ile-de-France 95120

Le bien en détail

Ce local commercial de 113 m² est proposé à la vente à Pierrelaye (95120). Le prix demandé est de 100 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 885,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 100 000 € 173 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 63 %.
Prix au m² 885 €/m² 3 277 €/m² en dessous de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 79 %.
Surface 113 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Capifrance.
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Surface proche 460 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 100 000 €. 173 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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