Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau305 000 €Appartement à Paris (75018)2 chambres3 pièces45 m²Voir plusHasnain Virji
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
53 000 € en dessous de la médiane locale (358 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
6 778 €/m²
2 380 €/m² en dessous de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 26 %.
Surface
45 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
246 000 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches 300 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 305 000 €. 53 000 € en dessous de la médiane locale (358 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 000 €.
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