Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau420 000 €Appartement à Paris (75013)3 chambres4 pièces70 m²70 m² de terrainVoir plusZhaoxia Hauwel
Localisation
Rue Le Brun 75013 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
60 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
6 000 €/m²
2 816 €/m² en dessous de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 32 %.
Surface
70 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
319 000 € - 675 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 675 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 675 000 €.
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