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Maison 399 000 € ST FARGEAU PONTHIERRY (77310)
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Achat · maison

Maison 399 000 € ST FARGEAU PONTHIERRY (77310)

Laforet Ile-de-France 77310

Le bien en détail

Cette maison de 1 016 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à St Fargeau Ponthierry (77310). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 392,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de St Fargeau Ponthierry 77310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 119 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 43 %.
Prix au m² 393 €/m² 2 327 €/m² en dessous de la médiane locale (2 720 €/m²), soit 86 %.
Surface 1 016 m² 923 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 992 %.
Fourchette locale 179 000 € - 389 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 389 925 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à St Fargeau Ponthierry 77310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 119 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans St Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à St Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 2 720 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 389 925 €.

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