Annonces Paris & Île-de-France
Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100)
Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 2Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 3
Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 4Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 5Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 6Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 7Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 8Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100) photo 9

Achat · maison

Maison 245 700 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Laforet Ile-de-France 91100
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Corbeil Essonnes (91100). Le prix demandé est de 245 700 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 925,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 700 € 65 200 € au-dessus de la médiane locale (180 500 €), soit 36 %.
Prix au m² 2 925 €/m² 373 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 553 €/m²), soit 15 %.
Surface 84 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 138 250 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 250 € à 296 000 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Corbeil EssonnesToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Villabé (91) Exclusif 269 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 88.00 m² Avec jardin

Villabé (91) Exclusif 269 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 88.00 m² Avec jardin

88 m² · 5 pièces · 3 057 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 € Maison 294 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Maison 294 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

82 m² · 5 pièces · 3 585 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 294 000 € Maison 279 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Maison 279 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

97 m² · 5 pièces · 2 876 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 700 €. 65 200 € au-dessus de la médiane locale (180 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 180 500 €, avec un prix au m² médian de 2 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 250 € à 296 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.