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Appartement à Achères (78260)
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Achat · appartement

Appartement à Achères (78260)

IAD France Ile-de-France 78260

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à AchÈRes (78260). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 619,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à AchÈRes 78260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 39 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 2 619 €/m² 973 €/m² en dessous de la médiane locale (3 592 €/m²), soit 27 %.
Surface 84 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 223 750 € - 326 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 750 € à 326 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à AchÈRes 78260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 220 000 €. 39 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 592 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 750 € à 326 500 €.

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