Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 110 m 2 Longjumeau - Balizy

Orpi Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 345 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 136,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Longjumeau 91160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 34 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 136 €/m² 274 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 862 €/m²), soit 10 %.

Surface 110 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 180 125 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 370 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T6 Longjumeau Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 353 000 € LONGJUMEAU (91160)

110 m² · 7 pièces · 3 209 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 353 000 €

Maison de ville Ballainvilliers 6 pièce(s) 120 m2 BALLAINVILLIERS

120 m² · 6 pièces · 2 783 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 334 000 €

Maison Longjumeau 6 pièces 115 m2 LONGJUMEAU

115 m² · 6 pièces · 3 261 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Longjumeau 91160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 345 000 €. 34 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans T6 Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 2 862 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 370 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.