Location · maison

Maison 7 pièces 199 m² 78630 Morainvilliers

Bienici Ile-de-France 78630

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 199 m², composée de 7 pièces, est proposée à la location à Morainvilliers (78630). Le loyer affiché est de 2 300 € par mois.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morainvilliers 78630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 300 € 556 € au-dessus de la médiane locale (1 745 €), soit 32 %.

Prix au m² 12 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 37 %.

Surface 199 m² 102 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 105 %.

Fourchette locale 1 189 € - 2 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 189 € à 2 300 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morainvilliers 78630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 300 €. 556 € au-dessus de la médiane locale (1 745 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Morainvilliers 78630.

Quels sont les prix habituels à la location à Morainvilliers 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 745 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 189 € à 2 300 €.

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