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Appartement 227 900 € MONTEVRAIN (77144)
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Achat · parking

Appartement 227 900 € MONTEVRAIN (77144)

Laforet Ile-de-France 77144
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 227 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 179,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 227 900 € 79 100 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 5 180 €/m² 680 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 15 %.
Surface 44 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 245 500 € - 455 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 455 025 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 227 900 €. 79 100 € en dessous de la médiane locale (307 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 455 025 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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