Annonces Paris & Île-de-France
Achat Maison 4 pièces 107 m 2 Champigny-sur-Marne - Le Plateau

Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 107 m 2 Champigny-sur-Marne - Le Plateau

Orpi Ile-de-France 94500

Exclusivité 399 000 € Soit 3 728,97 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Maison 4 pièces 107 m 2 Champigny-sur-Marne - Le Plateau Favoris Message

Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 77 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 3 729 €/m² 274 €/m² en dessous de la médiane locale (4 003 €/m²), soit 7 %.
Surface 107 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 219 000 € - 418 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 418 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 420 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Maison 420 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

101 m² · 4 pièces · 4 158 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
420 000 €
Maison 418 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Maison 418 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

100 m² · 5 pièces · 4 180 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
418 000 €
Maison 376 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Maison 376 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

97 m² · 5 pièces · 3 876 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
376 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 77 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans T4 Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 4 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 418 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.