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Location · maison

Maison 1 700 €/mois RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Mois Ris Orangis (91130). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 520 € au-dessus de la médiane locale (1 180 €), soit 44 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 13 %.

Surface 97 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 061 € - 1 334 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 061 € à 1 334 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 700 €. 520 € au-dessus de la médiane locale (1 180 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Mois Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 180 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 061 € à 1 334 €.

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